1.18亿！市碧湖镇郎奇村50省道东南侧地块成功出让！
2019年12月16日，挂牌出让的莲都区碧湖镇郎奇村50省道东南侧地块国有建设用地使用权，经过18轮竞争，最终以11800万元成交，溢价率18%，楼面价为1880.43元㎡，竞得者为丽水恒玖置业有限（本次挂牌设出让底价）。
出让基本信息
◆◆◆ ◆◆◆ ◆◆◆
主要规划技术指标、起始价等基本情况：
（一）土地坐落：莲都区碧湖镇郎奇村、白桥村（详见示意图）
（二）土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地、公园与绿地
（三）出让年限：城镇住宅用地70年，零售商业用地40年
（四）土地出让面积：31375.8 平方米，其中A地块为防护绿地，用地面积为821.6平方米; B地块为商业、居住用地，用地面积为30554.2平方米(出让地块面积以土地出让合同为准)。
（五）容积率：B地块容积率为1.8-2.0(其中:商业建筑面积不得超过2000平方米)。
（六）建筑密度和绿地率：B地块建筑密度≤30%；绿地率≥35%
（七）起始价和保证金：起始价10000万元;保证金5000万元。
地块受让后动工时间为合同签订后一年内；竣工时间为应动工之日起三年内。
物业管理用房建筑面积按《莲都区物业管理用房提取和验收实施细则》的有关规定进行提取。
住宅建筑限高56米，且不得建设低层住宅。
◆◆◆ ◆◆◆ ◆◆◆
设计条件等说明
1、用地范围:地块各侧用地界线详见附图。出让地块界线以土地出让合同附图为准。
2、建筑退线:地上建筑投影线(含台阶、雨棚等，下同)后退西南侧公路边沟不少于11米,同时满足公路部门控制要求;后退各侧居住用地红线不少于3米,临河道侧用地建设时应与水利部门做好对接，满足控制要求(具体详见附图)。地下建筑不得超过地.上建筑后退线，同时应满足公路部门要求，并做好与周边农宅户对接工作，施工时满足对周边用地、建筑、道路、管线(井)等的安全距离要求。
3.居家养老服务设施配建要求:根据《浙江省城镇居家养老服务设施规划配建标准( DB33/1100-2014)》的有关规定。该地块内需配建居家养老服务设施，居家养老用房套内建筑面积不得少于该项目住宅总建筑面积的2%且不少于20平方米，该部分面积计入计算容积率建筑面积。竣工验收合格后产权归区国资部门所有，建成后移交给区门统一管理使用。
区位图
现场图
附图
-
1.18亿！市碧湖镇郎奇村50省道东南侧地块成功出让！
2019-12-16 -
经过205轮激烈竞争！华鸿集团成功拿下云和一黄金地块！
2019-12-02 -
【土拍预告】缙云一16万方大地块挂牌出让！
2019-11-25 -
【土拍预告】莲都区碧湖镇郎奇村50省道东南侧地块挂牌出让！
2019-11-16 -
遂昌两宗地块出让！均被同一家公司竞得！
2019-11-04
