防水工程保修5年 在你的物业服务协议里应该有 要是已经超过保修期限了 那就得找小区业主委员会（正式的） 或属地房管局启动公共维修基金

国务院《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定：“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年”。这是对建筑商建造房屋的质量要求，也是渗漏受害人依据《房屋买卖合同》和建筑商提供的《商品房屋质量保证书》中质量保证承诺，要求建筑商维修或赔偿的理由，更是法院判决的法律依据。退房的可能...

你可以找开发商，要他们进行维修，商品房五年内保修。

根据《东营市住宅专项维修资金使用实施细则》第二章第九条：供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等专业经营单位按照有关规定，负责对物业管理区域内的相关管线和设施设备进行维修，并承担相关费用。 这专项维修资金余额不足首期交存额30%的，业主应当及时续交。续交后专项维修资金应当不低于届时专项维修资金...

如果是您人为造成，责任是您和业主共同承担的。

可以的，主要要看填充材料，材料要最好的

如果以前是平顶，就用彩钢瓦或者石棉瓦做个简单屋顶。大搞的话，就请专业防水公司弄一下。估计用个十多年没有问题。

这是有区别的，比方卫生间的地面往往都做了防渗层，如果后来铺设地面和改造破坏了防渗层，则应该有你负担起赔偿的责任。如果你没有进行任何改造，产生的漏水则是由房屋制造商来赔偿，物业进行监督，如果房屋保质期超过制造商的保质期的则应该由物业进行维护，因为一般情况子早上会支付一部分质保金给物业的。

建筑防水保修期为5年 5年内建筑漏水部位若业主没有进行二次施工 物业会维修超出质保期 要收取施工费用

　顶层房顶属于住宅共用部位，一旦房顶漏雨，业主可以申请动用维修资金。　　按照《住宅专项维修资金管理办法》(以下简称“办法”)有关规定，住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙...

对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉...

您可以直接起诉五楼房主，因为一切原因都是因为五楼引起的

采用阳光反射比较弱的所料聚乙烯..产品就可以...不贵还结使得...

漏水的解决方法1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。注意:12小时...

屋面是否会渗漏水与建筑的高度关系不大，正常情况下，所有建筑的屋面都不应该漏水。而世界上没有百分之百的保证率，顶层的住户肯定要承受屋面可能产生的渗漏水风险。假如建筑质量是符合国家验收标准要求的，防水规范规定Ⅱ级防水屋面（高层建筑防水要求等级）的合理使用年限为十五年，不是过了十五年就一定会漏，那过了二十...

不可以拒交物业费。房屋漏水可以有物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年不交物业费不是解决办法。如果物业不作为，你可以通过业主委员会炒掉物业或直接到法院起诉，前提是你按时交了物业费。一般物业公司只负责共用区域共用设施的维修养护。要是家里的，一般要自行维修了。但是要...