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  • 是否能够要求退房这开发商交房日期严重超期了

    买房子就是为了住,可是开发商延期交房的事情却不绝于耳。如果延期的时间不长,倒可以等等。但是如果延期交房太久,很多购房者就会要求解除合同。

  • 请问开发商交房的必备条件是什么?

    经过房管部门的验收合格还有消防部门的验收合格...都拿到合格证才能交房...

  • 开发商交房必备几证

    交房时开发商需要给业主提供以下资料:1、质量保证书2、使用说明书3、竣工验收报告4、钥匙

  • 现购买商品房一次性付款应该在什么时间付清。能分期付款吗?能先交完首付,余下的...

    这个问题,有关法律法规并无明确规定,具体的付款时间应该由你和开发商协商,并在有关购房合同加以约定。

  • 现在的开发商交房的时候会装修过吗这精装修的房子好不好?

    精装修的房子利弊都有,因为装修没有经过自己的手,质量无法保障,但是装修好了省麻烦,看您选择哪一种,其实对于个人来说能接受什么,就选择什么

  • 开发商交房需要哪些证件

    条件:一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等。二、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管...

  • 你好,我想咨询一下:开发商交房的时候会给我们如样板房那样的装修吗?有大三房的...

    按常规:照明一路(2.5平方国标)。客厅空调单独一路(4平凡毫米国标)。客厅阳台一路(2.5平方国标)。两卧一路(2.5平方国标)。两卧空调同一路(4平凡毫米国标)。卫生间单独一路(4平凡毫米国标)。厨房单独一路(4平凡毫米国标)。 按你所说情况,交房时没有检查然后动工装修,开发商就有说法了,会说是...

  • 不收房对开发商有什么影响?开发商交房标准是什么?

    其实,对开发商没有多大影响……“业主收房,肯定是要现场进行验房收房的。不到场,当然可以拒绝收房。但是:如果到了收房时间,开发商书面摧告你收房,你不到或无法到现场收房,你应当书面通知开发商,并与开发商说明理由,双方约定到现场收房的时间。否则,时间太长,过了合同约定收房的一定时间一直拒不到现场收房,开发...

  • 开发商交房条件都有具备哪些?

    第一:是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的。不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件,开发商交房时都应提供。第二:是我们常说的“两书”,“质量保证书”和“使用说明书”。第三:是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据...

  • 请问,开发商交房会给我们装修吗?

    开发商装修的话,全部都一样的,如果是自己装修的话,会比较费时间与精力,但是看自己喜欢什么样的品位.

  • 开发商交房时的 两书一表怎么查看?

    在交房时,开发商会提前告知具体交房的时间及须准备的资料,此时他们一般只会提醒购房者携带身份证、购房合同、付款收据等证件资料,但购房者验收不能只用眼看,还要用专业的工具来辅助检测,如有条件,尽量准备直角尺、卷尺、纸笔、试电笔、数码相机或DV、小锤子、手电等。《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建...

  • 开发商交房的时候出示的两书有什么作用?

    两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。二者是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,应当在交房时将两书交与购房者检验。

  • 咨询一下,开发商交房手续证件不齐,未收房如何保护自身权益?

    具体说的话,开发商在交房的时候应提供“三书一证一表”的,即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。其中,《房屋建筑工程竣工验收备案表》尤其重要。何谓两书?  两书指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明...

  • 谁知道开发商交房时会给我们统一办理房产证的吗?

    房产证可以由开发商统一办理,也可以自己办理。如果是开发商统一办理,你需要出具委托开发商代为办理产权证的委托书;如果是你自己办理,开发商也要出具委托你办理的委托书。因为分户办理产权证属于转移登记,按规定买卖双方(购房人和开发商)都要到场的。不过一般购房人都是委托开发商统一办理。

  • 开发商交房时是否有义务给业主一份前期物业合同?

    前期物业一般是开发商指定物业交房子的时候就必须存在。小区住户达到70%以上的就可以召开业主大会推选业主委员会。如业主超过80%以上要求物业退出,物业就必须退出。前期拖欠的物业费在当时物业确实存在合同关系的情况下。在经济案件2年的追诉期内物业是有权利追回的。在业主群体没有推选物业的前提下,开发商有权指...

  • 开发商交房程序通常是怎样的?

    第一步:通知交房开发商取得商品房房地产权证(大产权)后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。第二步:验明购房身份购房者需要携带身...

  • 开发商交房时要提供的文件以及商品房交付的程序

    开发商交房时会提供哪些文件,商品房交付的程序又是怎样的呢?小编在这里为大家搜集了一些相关的资料,希望这些资料可以帮助到大家。下面就和小编一起来看看吧。

  • 开发商交房流程有哪些?在交房过程中需要注意什么?

    现在有很多业主在开发商交房时,对新房验收通常都是马马虎虎,随便就在开发商给的 “住房交接表”上签字,这样可能导致后续出现很多维权问题,开发商交房流程你知道哪些呢?

  • 开发商交房流程是怎样的

    现在有很多业主在开发商交房时,对新房验收通常都是马马虎虎,随便就在开发商给的 “住房交接表”上签字,这样可能导致后续出现很多维权问题,开发商交房流程你知道哪些呢?

  • 开发商交房质量频频被质疑 业主权益谁维护?

    近日,北京等地区经历的突袭暴雨使这些城市中的房子成了"海景房",而突袭的暴雨对这些"海景房"来说也是一场质量上的考验。